ヤマサハウスに聞きました！

「リフォームとはどう違うの？」「どんな物件ができるの？」「予算はどれぐらいかかるの？」。そんなリノベーションに関する疑問点を聞きました。

それまでの不便な生活が一変するだけに、完成した時の喜びは大きく、引き渡しの際、新たな暮らしを想像して、ほとんどのお客さまが感動してくださいます。今ある家屋を生かしつつ、新たな生活を実現するリノベーションは、SDGs（持続可能な開発目標）にもつながります。気軽にご相談ください。

リノベの基礎知識

住み続けられた家には、柱の傷や床柱、欄間など、家族の記憶がぎっしり詰まっています。図面には表れない、家族の記憶やこだわりなど、住み継ぐ思いを大事にしつつ、自分らしい、新たな暮らしを創造するのが、リノベのだいご味です。

リノベーションとは…

体質改善。「こう暮らしたい」新たな生活の実現です。

リフォームとは…

対症療法。「使いにくいから交換」など問題点の改善です。

リノベーションできない物件は？

基礎となる柱さえしっかりしていれば、マンションでも古民家でも、できない物件はほとんどありません。生活の動線を考えて水回りも自由に動かせますし、内壁を取っ払って広い空間を確保することも可能です。

予算はどれくらい？

新築のように坪単価いくら、といったものはありません。各種ローンがあり、長期優良住宅の認定を受けることも可能になりました。どんな生活を思い描いているのか、プロの視点で、予算に応じてさまざまな提案ができます。

どうする？ 住まいの資金

理想の住まいを想像できたら、次は資金が必要です。「何から手を付けていいのか分からない！」と悩む人も多いのでは。ファイナンシャルプランナー（FP）の鈴木淳一朗さんにアドバイスしてもらいました。

ライフプランを立てよう

どんな住まいにしたいかと尋ねると、多くの人が理想の立地や施工メーカーなどを答えます。ただ、住宅資金の相談に来る人のほとんどは「何から始めれば良いか分からない」と言います。まずは、FPなどお金のプロも交えてライフプランを立ててほしいです。親との同居を前提にした修繕・改修などの場合には、生前贈与を勧め、資金に回すこともあります。

重要なのは“建屋”と温かい“ホーム”のどちらを手に入れたいか。返済のために家庭がギスギスしてしまったら本末転倒です。

助成金などに関しては、リフォーム業者やNPO法人などでも相談に乗ってもらえるようです。複数カ所に足を運び、セカンドオピニオンを受けるようにしましょう。要件は刻々と変わるようですので、居住する自治体に確認してください。

大事なのは自分で汗をかくこと。人生に有益なことを取り込むためには、インスタントではできません。時間をかけて資産形成しましょう。